Daugiabučių namų modernizavimas: naujos finansavimo galimybės ir nauja kokybė
Gegužės 23 d. Vilniuje įvyko konferencija „Daugiabučių namų modernizavimo fondo ateitis“. Kartu su INVEGA renginio metu įžvalgomis dalinosi srities ekspertai iš viešojo bei privataus sektorių.
„Europos sąjungoje pastatų sektorius sunaudoja apie 42 proc. energijos ir sukuria daugiau nei trečdalį su energija susijusio išmetamo šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekio. Siekiama iki 2030 m. padvigubinti pastatų renovacijos apimtis, o ilgalaikis 2050 m. tikslas – sukurti klimato požiūriu neutralią ekonomiką. Lietuva planuoja skirti ženklią Europos regioninės plėtros ir Sanglaudos fondų investicijų sumą siekiantiems ne žemesnės nei B energetinės klasės daugiabučių modernizavimo projektams ir iki 2029 m. pagerinti beveik 110 tūkst. būstų energinį efektyvumą. Tai yra antras siektinas rezultatas Europos sąjungoje, daugiau planuoja tik Lenkija“,– renginio metu kalbėjo Andreas von Busch, Europos Komisijos atstovas.
Šiuo metu INVEGA kviečia projektų administratorius tekti paraiškas paskoloms daugiabučių atnaujinimui. Kvietimas buvo paskelbtas 2023 m. papildžius Daugiabučių namų modernizavimo fondą (DNMF) 192 mln. eurų 2021 – 2027 m. Europos Sąjungos (ES) finansavimo laikotarpio investicinių fondų lėšų.
DNMF lėšomis lengvatinės paskolos daugiabučių namų modernizavimui teikiamos nuo 2015 m. bendras fondo investicijų skaičius viršija 400 mln. eurų. Jau pasirašyta daugiau nei 1000 sutarčių, o gyvenimo sąlygos pagerėjo beveik 33 000 namų ūkių (907 užbaigti projektai).
2023 m. paskelbtus naują kvietimą gauta dar 414 paraiškų, 474 mln. eurų sumai. Pusei jų jau priimti teigiami sprendimai. Naujojo finansavimo laikotarpio lėšomis patvirtintas ir trijų pilotinių skydinės renovacijos projektų finansavimas. Šių pirmųjų Lietuvoje, bandomųjų projektų, kurie bus atnaujinami, pasitelkiant gamykloje pagamintas standartizuotas konstrukcijas – sienų ir stogų skydus, paskolų vertė viršys 4 mln. eurų.
Laukia dideli pokyčiai
Pasak INVEGOS Verslo plėtros departamento direktorės Kristinos Vaskelienės, planuojama, kad papildomai pritraukus privačių finansuotojų lėšas ir pasitelkus į fondą grįžusias 2014-2020 m. finansavimo laikotarpio lėšas, INVEGA daugiabučių namų atnaujinimo projektams artimiausiais metais nukreips beveik 900 mln. eurų.
„INVEGA, daugiabučių portfelio finansinių srautų pagrindu planuoja išleisti skolos vertybinius popierius, taip pat papildomai pritraukti privačių lėšų. Prognozuojame, kad Daugiabučių namų modernizavimo fondo paskolų portfelis pasieks 1,5 mlrd. eurų“, – teigė K. Vaskelienė.
Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos laukia dideli pokyčiai – ne tik naujas lėšų pritraukimo būdas – atsižvelgiant į naujų pilotinių projektų įgyvendinimo rezultatus, bus peržiūrimas ir įvertinamas programos priemonių efektyvumas bei procesai, galimai įgalinant naujų produktų ir proceso inovacijų naudojimą (konversija, skydinė renovacija).
Žaliasis finansavimas
INVEGOS Žaliųjų finansų instituto vadovas Audrius Šilgalis kalbėdamas apie sąsajas tarp renovacijos ir žaliųjų finansų bei renovacijos svarbą finansų sektoriui teigė, kad: „Renovacija gali būti žaliųjų finansinių produktų pagrindas ir paskatinti tokio tipo finansinių instrumentų kūrimą."
Fondas tvirtai žengia žaliuoju kursu: atnaujinus daugiabučius namus kasmet sutaupoma po 314 GWh, į aplinką išmetama po 61,8 tūkst. tonų mažiau CO2 kas metus. Pasitelkus 2021-2027 m. finansavimo laikotarpio lėšas ateityje šie skaičiai tik augs.
Konferencijos medžiaga:
INVEGA
Europos Komisija
Būsto rūmai
APVA
LIGNUM
Aplikos ministerija
Žaliųjų finansų institutas
Atnaujinkime miestą
